（香港文匯網(wǎng)記者 李昌鴻）受9月底深圳落實(shí)國(guó)家房產(chǎn)新政利好的刺激，10月深圳樓市表現(xiàn)令人驚艷。據(jù)中原地產(chǎn)5日發(fā)布的10月深圳樓市報(bào)告顯示，10月新房市場(chǎng)共網(wǎng)簽4675套商品房，環(huán)比暴漲一倍；二手房過戶套數(shù)為6118套，環(huán)比上升91.7%，創(chuàng)近43個(gè)月最高。

二手房成交創(chuàng)43個(gè)月新高

10月深圳新建商品房共成交4675套，環(huán)比暴漲99.5%；成交面積為46.64萬平，環(huán)比上漲57.6%。10月深圳新房批售項(xiàng)目18個(gè)，較上月增加9個(gè)，其中14個(gè)為住宅項(xiàng)目，為今年目前為止新高。10月，12個(gè)住宅項(xiàng)目開盤，分布於寶安、龍華等四區(qū)，合計(jì)供應(yīng)面積46.93萬平。其中，寶安區(qū)供應(yīng)17.50萬平位居第一，佔(zhàn)比37.3%，主要為懷德城·德懿府、鴻榮源珈譽(yù)府項(xiàng)目。

二手房方面，從過戶數(shù)據(jù)來看，10月全市二手住宅過戶套數(shù)為6118套，環(huán)比上升91.7%；二手住宅成交57.4萬平，環(huán)比上升86.0%；過戶套數(shù)為近43個(gè)月最高。各區(qū)二手成交中，龍崗成交1586套，位居首位；其次為福田，成交953套。從面積段來看，10月60-90平住宅成交佔(zhàn)比41%，成交佔(zhàn)比最大；戶型方面，10月3房戶型成交佔(zhàn)比43%，成交佔(zhàn)比最大。

10月全市二手住宅過戶套數(shù)為6118套，環(huán)比上升91.7%；二手住宅成交57.4萬平，環(huán)比上升86.0%；過戶套數(shù)為近43個(gè)月最高。

一手豪宅方面，10月共成交166套，環(huán)比上升23.0%，成交面積為2.19萬平，環(huán)比上升24.3%。成交均價(jià)為100754元/平米，環(huán)比上升0.3%。10月份，豪宅成交分布在南山、福田兩區(qū)。